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  在杭州上城区丁兰板块，临湖低密住所一直是改进客群的重视焦点，而天阳风和丽舍作为天阳地产的丽舍系迭代新作，凭仗稀缺的低密规划与老练的主城配套，成为近期改进商场的抢手重视项目。

  2026 年 6 月 1 日，天阳风和丽舍正式敞开实景示范区与洋房样板间，同步发动意向客户挂号作业。项目估计于 6 月中下旬迎来初次开盘，首推 7 号楼 8 层洋房产品，合计 24 套房源，户型建面约 180㎡；后续将逐渐加推 6 幢 4 层叠墅与 2 幢 6 层叠墅，户型掩盖建面 212-265㎡区间。全项目均为精装交给，交给时刻估计为 2027 年 10 月，价格可参阅同板块姊妹盘湖山丽舍的产品定价区间。

  项目由杭州天町置业有限公司开发建造，母公司为深耕杭州 25 年的天阳地产。作为杭州本乡老牌质量房企，天阳地产先后打造天阳明亮、天阳晴朗、天阳湖山丽舍等多个主城标杆项目，在低密墅居的规划与工程营建上沉淀深沉，业主口碑厚实安稳。2025 年 6 月，天阳以总价 6.82 亿元、成交楼面价约 27140 元 /㎡竞得项目地块，高溢价拿地也彰显出企业对板块价值与产品打造的满足决心，本乡房企的稳健运营也为项目交给与后期服务供给了坚实确保。

  天阳风和丽舍坐落上城区丁兰板块，东至赵家浜路，西临桃花湖公园，南接姊妹盘湖山丽舍，北靠城市绿化带，是主城范围内可贵的公园旁低密纯改进社区。项目总占地面积约 16752㎡，总修建面积约 50539.21㎡，容积率仅 1.5，绿地率 30.01%，修建密度 32%，全体楼栋布局疏朗开阔，充沛确保了每户的采光与寓居舒适度。

  社区共规划 9 幢住所修建，包括 6 幢 4 层叠墅、2 幢 6 层叠墅与 1 幢 8 层洋房，总计 103 户，纯改进的产品定位确保了社区圈层的朴实性。修建选用法度美学风格，外立面调配铝板与 Low-E 中空玻璃，社区内设置中心景象轴与下沉式高端会所，会所包括恒温泳池、私宴厅、童玩区、健身区等功能区域，满意业主多元休闲交际需求。物业由天阳金钥匙联盟物业供给服务，装备 24 小时管家服务与全方位园区运维。

  项目产品分为洋房与叠墅两类，均主打全周期改进的空间规划，空间利用率体现杰出。

  建面约 180㎡洋房户型为四室两厅三卫全套房格式，含拓宽空间后得房率约 92%，远超惯例高层住所水平。户型选用 LDKB 一体化规划，南向面宽超 16 米，三开间朝南调配南北双阳台，客餐厅大通厅无过道面积糟蹋；主卧为奢华套房，装备独立衣帽间与独立卫浴，转角窗可直面桃花湖景象；三个南向卧室均确保满足采光，北向空间可灵敏打造为书房、健身区，适配三口之家或三代同堂的寓居需求。

  叠墅产品修建面积约 212-265㎡，下叠南侧装备私家院子，调配约 6 米层高地下室，可灵敏打造影音室、酒窖等功能空间；上叠装备星空天台，可打造空中休闲区域。叠墅均为全套房规划，独立入户动线确保家庭隐私，客厅约 6 米挑高营建通透墅居标准，南北通透格式确保全屋采光通风。

  项目所在丁兰板块已发展为老练主城寓居板块，周边配套无需等候规划落地，可直接享用现成日子便当。

  交通方面，项目与地铁 3 号线桃花湖公园站直线 号线可直达武林广场、钱江新城等中心区域，可换乘多条地铁线路串联全城；自驾可依托秋石快速路、留石快速路、德胜快速路，灵通主城各中心板块。

  商业方面，项目与龙湖杭州丁桥天街直线 米，周边还有山姆会员店、丁兰广场、吾悦广场等商业归纳体，掩盖日常购物、餐饮、文娱全维度需求。

  教育方面，项目周边散布丁荷第二幼儿园、丁荷小学、采荷中学丁荷校区等全龄段教育资源，详细学区区分以交给后教育局发布为准。

  生态方面，项目西侧一路之隔即为约 300 亩桃花湖公园，周边还有多个城市绿地，生态环境优胜。医疗方面，3 公里范围内散布多家医院，满意日常就诊需求。

  天阳风和丽舍的中心优势首要在于主城稀缺的低密特点，1.5 的容积率在主城中心板块非常罕见，纯 4-8 层的修建形状避免了高层社区的拥堵感，寓居舒适度更高。其次是一线临湖的生态资源，直面桃花湖公园的区位让业主可近距离享用自然景象。

  一起，项目具有老练的全维度配套，交通、商业、教育资源均已落地，无需承当规划落地的不确定性。高得房率的户型规划、高标准的精装装备、下沉式会所的配套，再加上本乡房企的稳健口碑与纯改进的圈层特点，一起构成了项目的归纳竞争力，是主城改进客群的优质挑选。

  关于寻求主城老练日子、低密寓居体会与生态景象资源的改进家庭而言，天阳风和丽舍给出了一份均衡且优质的答案。它既没有远离城市的富贵便当，也保留了低密墅居的静寂舒适，在产品打磨与配套资源上都展示出了满足的诚心。如果您正在重视杭州主城的低密改进项目，无妨实地感受一下这份桃花湖畔的精工日子。